Современный коттедж с отличной планировкой, площадью 157 кв.м + терраса, ИЖС. 2022г постройки на участке
10,8 сот. в коттеджном поселке "Нескучное", городской округ Истра. Дом зарегистрирован, присвоен адрес. Возможность прописки.

Одноэтажный дом без внутренней отделки
Стены - газобетонный блок, толщина стен 375 мм + утепление 50 мм + штукатурка по сетке "короед" Knauf, толщина межкомнатных стен 150 мм. Фундамент заливался единым монолитом. Сделана отмостка, цоколь утеплен и отделан. Возможно сделать "теплый" пол. Высота потолков 3 м. Крыша металлочерепица, перекрытия утеплены. Окна- четырёхкамерный сибирский профиль толщиной 70 мм. Очень качественно построенный, теплый дом. Электроснабжение 15 кВт подключено
Вода - колодец.Общая ливневая система поселка.В 2025 г. по программе газификации Губернатора МО, коттеджный поселок будет газифицирован.

Участок площадью 10,84 соток правильной формы, огорожен. Построены коттедж и отдельно стоящая новая банька 2х8 метров. Удачное расположение дома позволяет оформить участок в любом ландшафтном дизайне. Коттеджный поселок огорожен архитектурным забором и находится в окружении реликтового леса, а значит можно наслаждаться чистейшим воздухом и тишиной, заниматься тихой охотой - собирать грибы, ягоды.

К дому круглогодичный проезд, в поселке широкие бетонные дороги. Круглосуточный пост охраны расположен при въезде на территорию. Соседи активно застраиваются, многие планируют жить постоянно. За 20 минут можно доехать до Истринского водохранилища. 25-30 минут езды до города Истра с развитой инфраструктурой. В 10 минутах езды находятся железнодорожная станция (электрички), различные магазины, рынок. Автобусная остановка в пешей доступности.

Преференции от банков партнеров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Звоните, приезжайте, с удовольствием отвечу на все вопросы! Показ в удобное время. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 8769.

Расположение	за городом
Площадь дома	157.3 кв.м.
Площадь участка	10.8 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2